- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 21 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 54 m²
Pacovská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 4036898892 · ověřeno 12. 10. 2026
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 458 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 832 000 Kč
Orientační splátka~30 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 60 dní
Od první zaznamenané ceny 7 690 000 Kč snížena na 7 290 000 Kč (−5,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 690 000 Kč
- Cena snížena z 7 690 000 Kč na 7 560 000 Kč (−1,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 560 000 Kč na 7 290 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 2+1, 54 m² (+ sklep 4 m²), DV, ulice Pacovská, Praha 4. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu. Anuita splacena.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Pacovská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Krč (146 735 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
138 085 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 106 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 735 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 326 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 139 dní
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
- 2+1
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 2+1
- 55 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.