- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 51 m²
Malovická, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aac159dbf0ac48740057a94 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 51 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena5 969 600 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 193 920 Kč
Hypotéka (80 %)4 775 680 Kč
Orientační splátka~25 350 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 15. 9. 2026 nezměnila: 5 969 600 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 5 969 600 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 969 600 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji útulný a slunný družstevní byt o dispozici 2+1 (51 m²) ve vyhledávané a klidné lokalitě Praha 4 – Záběhlice / Spořilov, v ulici Malovická. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového domu s výtahem a náleží k němu praktický sklep.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 51 minutami
Okolí
Malovická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (143 429 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
130 613 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)159 602 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 143 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 52 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 97 dní
- 2+1
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 2+1
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 1+1
- 46 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 78 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.