- 2+1
- 59 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 75 m²
Novodvorská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 741351500 · ověřeno 29. 9. 2026
- 2+1
- 75 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 438 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 752 000 Kč
Orientační splátka~30 530 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 7 190 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Družstevní byt 2+1 v atraktivní lokalitě – skvělá příležitost k vlastní rekonstrukci Nabízíme k prodeji převod družstevního podílu na byt 2+1 v atraktivní lokalitě, situovaný v 1. nadzemním podlaží rekonstruovaného bytového domu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Novodvorská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 41 % pod mediánem v lokalitě Braník (161 349 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
146 980 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 349 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 471 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 729 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 000 Kč/měs., hrubý výnos ~5,7 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 59 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 2+1
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 1+1
- 46 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 2+1
- 80 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 2+1
- 62 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.