- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 60 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Budějovická, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 608637004 · ověřeno 15. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 21 dní
Cena se od 15. 10. 2026 nezměnila: 6 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 2 + kk, 47 m2, zvýšené 1. NP a sklepní koje 2 m2 v suterénu. Metro C Budějovická – 2 min, Dálnice D1- 5 min. Bytová jednotka, možnost přihlášení k trvalému pobytu. Nemovitost bez právních vad. Byt – kompletní rekonstrukce, elektrika, voda, plyn a topení, koupelna s WC v 2005.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Budějovická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Krč (146 735 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
138 085 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 106 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 735 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 326 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.