- 2+kk
- 45 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 141 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 55 m²
Olbrachtova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 4190634060 · ověřeno 25. 10. 2026
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní
Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji udržovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví po celkové rekonstrukci provedené v r. 2017 na základě návrhu bytového architekta. Byt se nachází necelých 200 m od metra C Budějovická.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Olbrachtova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Krč (146 735 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
138 085 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 106 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 735 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 326 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 1 den
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 315 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 109 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.