- 3+1
- 82 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 106 m²
Náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a59d425615a2e934f08612c · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 106 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 390 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 560 000 Kč
Orientační splátka~71 970 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 83 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 18 400 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 18 400 000 Kč
- Cena snížena z 18 400 000 Kč na 16 950 000 Kč (−7,9 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte bydlení v klidné části Vinohrad? Pak se pojďme společně podívat na byt 3+1 s obytnou plochou 105,7 m², s lodžií 1,2 m² a se sklepní kójí 4,8 m². Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je orientován ve směru východ – západ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 106 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (194 633 Kč/m²; srovnání s 78 nabídkami podobné dispozice).
177 746 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 127 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 633 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 949 950 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +36 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~47 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 90 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 86 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 3+1
- 86 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 3+1
- 106 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
- 3+1
- 91 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 231 dní
- 3+1
- 121 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 399 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.