19 290 000 Kč
172 232 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 112 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
- 3+1
- 112 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 2 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 86 m²
Přemyslovská, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 82784332 · ověřeno 2. 11. 2026
- 3+1
- 86 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 360 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 440 000 Kč
Orientační splátka~71 330 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 62 dní
Od první zaznamenané ceny 17 800 000 Kč snížena na 16 800 000 Kč (−5,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 17 800 000 Kč
- Cena snížena z 17 800 000 Kč na 17 300 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
- Cena snížena z 17 300 000 Kč na 16 800 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Přímý vlastník nabízí k prodeji byt 3+1 v Přemyslovské ulici na Vinohradech o celkové výměře 86,4 m2. Byt je situovaný v 2. nadzemním podlaží klasického činžovního domu s vysokými stropy (3.2m) a praktickým uspořádáním, které zajišťuje pohodlné bydlení.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Přemyslovská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vinohrady (192 417 Kč/m²; srovnání s 98 nabídkami podobné dispozice).
173 908 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 040 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 417 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 113 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~43 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 139 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 106 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 3+1
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 2+1
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 86 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 3+1
- 106 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 152 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.