- 2+1
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 55 m²
Bělehradská, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a59419a3d619d93f2021d25 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 55 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena4 099 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)819 800 Kč
Hypotéka (80 %)3 279 200 Kč
Orientační splátka~17 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 94 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 099 000 Kč
- Cena snížena z 4 099 000 Kč na 3 890 000 Kč (−5,1 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 099 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v cihlovém domě na adrese Bělehradská 51( na skřivánku) Ústí nad Labem v klidné lokalitě plné zeleně, o užitné ploše 55m², nacházející se v 1. Patře. Byt je po hezké rekonstrukci jádra, koupelny a wc a účkové kuchyně vč el. Trouby a plynového vařiče.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- přízemí z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Bělehradská, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem-centrum
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Ústí nad Labem-centrum (64 913 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
57 662 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)68 404 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 64 913 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 945 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 78 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 52 557 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~10 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem-centrum; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 2+1
- 63 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 67 dní
- 2+1
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+1
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+1
- 50 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 338 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.