Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 53 m²

Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a58ca96600d68f8a20f6524 · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
53 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena9 850 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 970 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 880 000 Kč

Orientační splátka~41 820 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 83 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 850 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 850 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte moderní bydlení, které nabídne komfort novostavby, nízké provozní náklady a skvělou lokalitu, ale zároveň nevyžaduje starosti spojené s rodinným domem? Právě pro vás je určen byt 2+kk o velikosti 53,7 m² v projektu Rezidence Klicperova.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Parkování
Zahrada

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 53 m²
Podlaží: přízemí
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Rok výstavby: 2026
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 6 hodinami

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je o 39 % nad mediánem v lokalitě Brno (133 839 Kč/m²; srovnání s 535 nabídkami podobné dispozice).

120 026 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)152 288 Kč/m²

Medián Kč/m²: 133 839 Kč/m²
Medián ceny: 7 250 000 Kč
Doba v nabídce: medián 33 dní
Za 7 dní: +282 nových · −62 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~20 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 361 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

9 850 000 Kč

185 849 Kč/m²