- 2+kk
- 36 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 79 m²
Škrochova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 69c69d3f5361f06eaf0fcbaa · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 79 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 195 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Cena snížena z 8 990 000 Kč na 8 790 000 Kč (−2,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 790 000 Kč na 8 490 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte byt, který kombinuje moderní technologie, nízké náklady a skutečně příjemné bydlení? Přesně tohle nabízí tento stylový byt 2+kk v novostavbě menšího bytového domu na klidné, slepé ulici Škrochova v Brně – Židenicích. Tady nebudete řešit hluk ani kompromisy. Tady se prostě bydlí dobře.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Škrochova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Židenice
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Židenice (125 490 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
115 076 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 744 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 490 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 632 320 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +23 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+kk
- 57 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.