- 4+kk
- 105 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 99 m²
Náměstí 3. května, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a575cc6037fd592d00da4b8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 99 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 992 000 Kč
Orientační splátka~53 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 84 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
STOP. Tohle není jen další byt v nabídce. Je to příležitost bydlet v jedné z nejvyhledávanějších částí Brna. Jehnice totiž nabízí to, co dnes hledá téměř každý – klid, přírodu a přitom skvělou dostupnost do města. Pojďte se mnou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 99 m²
- Podlaží
- 1. patro z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Náměstí 3. května, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Brno (121 111 Kč/m²; srovnání s 158 nabídkami podobné dispozice).
102 469 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 697 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +86 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 113 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 182 dní
- 4+kk
- 118 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 4+kk
- 112 m²
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 4+kk
- 116 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 229 dní
- 3+kk
- 118 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.