Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 75 m²

Kmochova, Olomouc

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a57565a77162434300d14ff · ověřeno 8. 10. 2026

3+1
75 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 290 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 258 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 032 000 Kč

Orientační splátka~26 710 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 84 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 290 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 290 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a o výměře 75 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 75 m²
Podlaží: 2. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Kmochova, Olomouc

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nová Ulice

Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Nová Ulice (101 429 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).

85 983 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)116 049 Kč/m²

Medián Kč/m²: 101 429 Kč/m²
Medián ceny: 7 650 000 Kč
Doba v nabídce: medián 76 dní
Za 7 dní: +17 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 82 843 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~20 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Nová Ulice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Olomouc →

Podobné nemovitosti

6 290 000 Kč

83 867 Kč/m²