- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 36 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 73 m²
Brněnská, Olomouc
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9803acc6a8b6c0e1083504 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 73 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 290 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 160 000 Kč
Orientační splátka~27 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 35 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 450 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji velmi příjemný prostorný světlý byt s neprůchozími pokoji o dispozici 3+1 s balkonem po kompletní revitalizaci. Bytová jednotka je umístěna ve 4. patře panelového domu a její výměra činí 73m²+ balkon 3m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Brněnská, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nová Ulice
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Nová Ulice (101 429 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).
85 983 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)116 049 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 101 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 76 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 82 843 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Nová Ulice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
- 3+1
- 68 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 3+1
- 76 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.