- 3+1
- 68 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 99 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 68 m²
Nešporova, Olomouc
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a44ee3c28eb4f822d0adc39 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 68 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 258 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 032 000 Kč
Orientační splátka~26 710 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 98 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 290 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji slunný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 v žádané a klidné lokalitě, v části města Olomouc-Povel, na ulici Nešporova. Byt o celkové ploše 74,34 m² se nachází ve 4. patře panelového domu, který prošel revitalizací.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Nešporova, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Povel
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Povel (84 641 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
75 251 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)93 426 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 84 641 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 140 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 85 704 Kč/m² (22 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Povel; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 61 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 3+1
- 86 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 184 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.