- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 83 m²
Netroufalky, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a54acf352ffd129d2092213 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 83 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 392 000 Kč
Orientační splátka~55 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 86 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Velkorysý byt, kde terasa není jen doplněk, ale další plnohodnotná obytná zóna. Nabízí 54 m² venkovní plochy, přímý vstup ze všech pokojů a moderní standard domu s energetickou třídou B. + 3+kk + 83 m² + terasa 54 m² + sklepní kóje 4,5 m² + moderní bytový dům s výtahem + velkoformátová…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Netroufalky, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bohunice
Cena za m² je o 44 % nad mediánem v lokalitě Bohunice (108 681 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
104 143 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)115 980 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 108 681 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 550 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 058 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 92 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 309 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 456 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.