- 3+kk
- 83 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a99f07b2ef1a214f4015e44 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 392 000 Kč
Orientační splátka~55 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 34 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 4. 9. 2026 nezměnila: 12 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt, kde nechcete jen bydlet. Chcete tu být. Některé byty si prohlédnete. Tenhle musíte zažít. Moderní 3+kk s obří terasou, promyšleným interiérem a atmosférou, která vás začne bavit hned při vstupu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 1. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je o 38 % nad mediánem v lokalitě Zábrdovice (123 934 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
111 512 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 732 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 123 934 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 875 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 454 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -11,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 92 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 309 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 456 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.