- 4+1
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 150 m²
Vachova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4fac4976b88b9fd10b9e87 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 150 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena20 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)16 392 000 Kč
Orientační splátka~87 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 91 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 22 990 000 Kč
- Cena snížena z 22 990 000 Kč na 21 990 000 Kč (−4,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 21 990 000 Kč na 20 490 000 Kč (−6,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 20 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jen několik kroků od náměstí Svobody. Adresa, která mluví sama za sebe. V samotném srdci historického Brna nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt s podlahovou plochou 149,9 m², jehož součástí je i zimní zahrada o výměře 24,7 m². K bytu navíc náleží soukromá terasa o výměře 38,1 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 150 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Vachova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Brno (121 111 Kč/m²; srovnání s 158 nabídkami podobné dispozice).
102 469 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 697 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +86 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~49 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 113 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 401 dní
- 4+kk
- 159 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 4+kk
- 159 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 4+kk
- 198 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 122 dní
- 4+kk
- 135 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.