- 2+kk
- 63 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 92 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 63 m²
Rýnská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4e9e8bc3f7625d3f0eaae0 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 63 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 890 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 560 000 Kč
Orientační splátka~40 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 91 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 450 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 62,95 m², který se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Rezidence Viva v Praze Čakovicích. Součástí bytu je balkon o výměře 7,59 m², garážové stání a sklepní kóje, které zajišťují maximální komfort každodenního bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Rýnská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čakovice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Čakovice (153 619 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
150 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 866 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 619 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 68 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 585 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 18; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 2+kk
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 359 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 118 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 360 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 240 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.