- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Špindlerův Mlýn, Trutnov
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a458a674cffb4fdf00a8058 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 998 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 799 600 Kč
Hypotéka (80 %)15 198 400 Kč
Orientační splátka~80 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 98 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 18 998 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 18 998 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 3+kk o celkové užitné ploše 76,1 m², s balkonem (7 m²), se sklepní kójí (2,4 m²), skiboxem v lyžárně a vlastním XXL garážovým stáním, umístěnou v exkluzivním rezidenčním projektu Základna Špindl ve Špindlerově Mlýně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 13 hodinami
Trh v lokalitě Špindlerův Mlýn
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Špindlerův Mlýn (231 964 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami).
188 525 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)249 974 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 231 964 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 81 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 111 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 12,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,1 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Špindlerův Mlýn; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 4+kk
- 71 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 212 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.