- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Špindlerův Mlýn, Trutnov
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a46438b763ee29eab00cc06 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 998 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 799 600 Kč
Hypotéka (80 %)11 198 400 Kč
Orientační splátka~59 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 98 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 13 998 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 998 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji jednotku 2+kk (52 m²) v druhém nadzemním podlaží se sklepem (2, m²) a vlastním garážovým stáním, umístěnou v exkluzivním rezidenčním projektu Základna Špindl.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 13 hodinami
Trh v lokalitě Špindlerův Mlýn
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Špindlerův Mlýn (231 964 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
187 231 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)251 451 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 231 964 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 112 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 111 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 12,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Špindlerův Mlýn; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
11 500 000 Kč
188 525 Kč/m²
Špindlerův Mlýn - Špindlerův Mlýn, Královéhradecký kraj
Špindlerův Mlýn 193, okres Trutnov, Královéhradecký kraj, 543 51, Česko
- 2+kk
- 61 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 136 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.