- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 52 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 81 m²
Tomáškova, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a454a270a250bf9f40ab512 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 81 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena4 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)930 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 720 000 Kč
Orientační splátka~19 740 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 129 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 794 000 Kč
- Cena snížena z 4 794 000 Kč na 4 650 000 Kč (−3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 650 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Pokud jste tento byt na Tomáškově ulici zaznamenali již dříve, právě teď stojí za to podívat se na něj znovu. Hledáte prostorné bydlení v klidném místě a zároveň chcete mít centrum Opavy na dosah?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 81 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Tomáškova, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (67 883 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
58 490 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)81 031 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 67 883 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +32 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 55 000 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+1
- 71 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 3+1
- 91 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 3+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 63 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.