- 2+1
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 100 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 53 m²
Božkova, Karviná
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a43919d5ad7dfc90a08957d · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 560 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)512 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 048 000 Kč
Orientační splátka~10 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 99 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 2 560 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 560 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt po kompletní rekonstrukci v družstevním vlastnictví, který se nachází na ulici Božkově v části obce Ráj, obci Karviná. Tento byt o dispozici 2 + 1 s celkovou plochou 53 m² je situován ve druhém patře panelového domu, jenž se pyšní velmi dobrým stavem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Božkova, Karviná
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ráj
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Ráj (43 004 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
39 815 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)46 694 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 43 004 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 345 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 27 409 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 400 Kč/měs., hrubý výnos ~5,3 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Ráj; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 2+1
- 60 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.