Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 70 m²

Družstevní, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a426f4d3d6e7ad47d0272c5 · ověřeno 8. 10. 2026

3+1
70 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 380 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 520 000 Kč

Orientační splátka~29 300 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 100 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 900 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji cihlový byt o dispozici 3+1 a výměře cca 66 m² ve velmi atraktivní lokalitě brněnské městské části Řečkovice, při ulici Družstevní. Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží (tzv. zvýšené přízemí) čtyřpodlažního domu bez výtahu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 70 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Družstevní, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Řečkovice

Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Řečkovice (108 292 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).

103 928 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 472 Kč/m²

Medián Kč/m²: 108 292 Kč/m²
Medián ceny: 7 525 000 Kč
Doba v nabídce: medián 57 dní
Za 7 dní: +4 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 107 206 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~23 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

6 900 000 Kč

98 571 Kč/m²