- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 51 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 78 m²
Jugoslávská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a82b4cc8cf0bfa34e025ac0 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 660 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 640 000 Kč
Orientační splátka~35 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 52 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 300 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte prostorné bydlení v oblíbené brněnské lokalitě, kde budete mít balkon s výhledem do zeleně a zároveň možnost využívat zahradu?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Jugoslávská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černá Pole
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Černá Pole (116 096 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
106 410 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)138 515 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 116 096 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 793 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+1
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
- 3+1
- 79 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 401 dní
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 141 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.