- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 78 m²
Jugoslávská, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 2083438668 · ověřeno 21. 10. 2026
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 320 000 Kč
Orientační splátka~33 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 78 dní
Od první zaznamenané ceny 8 700 000 Kč snížena na 7 900 000 Kč (−9,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 700 000 Kč
- Cena snížena z 8 700 000 Kč na 8 500 000 Kč (−2,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 500 000 Kč na 8 300 000 Kč (−2,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 300 000 Kč na 7 900 000 Kč (−4,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte prostorné bydlení v oblíbené brněnské lokalitě, kde budete mít balkon s výhledem do zeleně a zároveň možnost využívat zahradu?
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Jugoslávská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černá Pole
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Černá Pole (116 822 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
102 603 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 116 822 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 980 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 412 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 177 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 75 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 69 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 251 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.