Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 55 m²

Krásného, Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 728130380 · ověřeno 3. 7. 2026

3+1
55 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 290 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 658 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 632 000 Kč

Orientační splátka~35 200 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 251 dní

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 8 290 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 8 290 000 Kč18. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji nabízíme byt o dispozici 3+1 s balkonem a sklepem, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Brno Židenice, na ulici Krásného. Tento byt zaujme především svou praktickou dispozicí, zdařilou rekonstrukcí, dostatkem úložných prostor a velmi dobrou dostupností do centra města.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 55 m²
Podlaží: 2. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 8 měsíci
Upraveno: před 4 měsíci

Okolí

Krásného, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Židenice

Cena za m² je o 36 % nad mediánem v lokalitě Židenice (110 833 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).

104 706 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 954 Kč/m²

Medián Kč/m²: 110 833 Kč/m²
Medián ceny: 8 900 000 Kč
Doba v nabídce: medián 68 dní
Za 7 dní: +1 nových · −18 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 177 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

8 290 000 Kč

150 727 Kč/m²