Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 73 m²

Vídeňská, Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 1632374860 · ověřeno 12. 10. 2026

3+1
73 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 750 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 550 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 200 000 Kč

Orientační splátka~32 910 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 25 dní

Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 7 750 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 750 000 Kč12. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Přímo majitélé nabízejí k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví. BYTOVÁ JEDNOTKA: Byt o dispozici 3+1 (73 m2), Jedná se o byt (73 m2) s oblíbenou praktickou dispozicí 3+1. Všechny tři pokoje jsou neprůchozí. Byt je světlý, orientován východo-západně.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 73 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 1964
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Vídeňská, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Štýřice

Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Štýřice (109 819 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).

105 577 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)122 840 Kč/m²

Medián Kč/m²: 109 819 Kč/m²
Medián ceny: 7 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 45 dní
Za 7 dní: +0 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 117 273 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -0,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~26 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno-střed; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

7 750 000 Kč

106 164 Kč/m²