- 3+1
- 77 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 77 m²
Valtická, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7c8731e490d8e8bf073589 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 77 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 050 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 610 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 440 000 Kč
Orientační splátka~34 180 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 71 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 200 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Cena snížena z 8 490 000 Kč na 8 290 000 Kč (−2,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 290 000 Kč na 8 140 000 Kč (−1,8 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 140 000 Kč na 8 050 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 050 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše cca 77 m² vč. příslušenství nacházející se v žádané lokalitě Brno – Židenice. Bytový dům je po kompletní revitalizaci – zateplení, střecha, fasáda, výtahy, balkony, plastová okna, stoupačky, poštovní schránky.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 4. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Valtická, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Židenice
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Židenice (112 471 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
106 290 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)134 219 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 112 471 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +21 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 223 dní
- 3+1
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 224 dní
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 76 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.