- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 27 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 76 m²
Vídeňská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa415dd78cfea2336078318 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 76 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 578 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 312 000 Kč
Orientační splátka~33 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 26 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 890 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jako zástupce majitele Vám nabízím k prodeji prosvětlený byt 3+1 (76 m²) ve strategické lokalitě na ulici Vídeňská, Brno - Štýřice. Byt se třemi neprůchozími pokoji představuje velkou výhodu pro investici i vlastní bydlení s výbornou dostupností do centra.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Vídeňská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Štýřice
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Štýřice (116 772 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
103 816 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 765 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 116 772 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 440 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 68 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 224 dní
- 3+1
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 223 dní
- 3+1
- 77 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 98 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 196 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.