- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 98 m²
Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 69c43593b9c5523000050b36 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 98 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 680 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 720 000 Kč
Orientační splátka~35 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 216 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 900 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 8 900 000 Kč na 8 400 000 Kč (−5,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 400 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jedinečná nabídka. EXKLUZIVNĚ nabízíme prodej velmi prostorného, udržovaného, cihlového bytu ve standardu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v Brně, v městské části Černá Pole na ulici Jugoslávská. Byt se nachází v 1. patře z 5. patrového bytového domu bez výtahu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 98 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Trh v lokalitě Černá Pole
Cena za m² je o 26 % pod mediánem v lokalitě Černá Pole (116 096 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
106 410 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)138 515 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 116 096 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 793 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~33 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 79 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 401 dní
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 90 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.