- 3+1
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 25 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 73 m²
Vídeňská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad9233b6cdb6e528002acc2 · ověřeno 21. 10. 2026
- 3+1
- 73 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 550 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 200 000 Kč
Orientační splátka~32 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 19. 10. 2026 nezměnila: 7 750 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 750 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
BYTOVÁ JEDNOTKA: Byt o dispozici 3+1 (73 m²), Jedná se o byt (73 m²) s oblíbenou praktickou dispozicí 3+1. Všechny tři pokoje jsou neprůchozí. Byt je světlý, orientován východo-západně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Vídeňská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Štýřice
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Štýřice (109 819 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
105 577 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)122 840 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 109 819 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 273 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 177 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 252 dní
- 3+1
- 78 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 64 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 144 dní
- 3+1
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 251 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.