- 3+1
- 75 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 75 m²
Černého, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae31deec4878e3b0d0d2dd4 · ověřeno 29. 10. 2026
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 740 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 960 000 Kč
Orientační splátka~36 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 108 dní · inzerováno na iDNES Reality a Reas
- Inzerováno na Reas za 9 990 000 Kč
- Cena snížena z 9 990 000 Kč na 9 490 000 Kč (−5 %) · Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, a zároveň chcete mít přírodu na dosah? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 75 m², který se nachází ve 2. patře nižšího, čtyřpodlažního bytového domu s výtahem na ulici Černého v Brně–Bystrci.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Černého, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Bystrc (127 623 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
113 222 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 648 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 127 623 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 451 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 178 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 74 dní
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 73 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.