- 3+kk
- 63 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 134 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 126 m²
Churáňovská, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a3be9b8a6343dce4407a8f8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 126 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena10 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 199 800 Kč
Hypotéka (80 %)8 799 200 Kč
Orientační splátka~46 700 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 133 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 999 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme exkluzivně k prodeji hezký byt 3+kk v osobním vlastnictví s PŘEDZAHRÁDKOU o celkové výměře 126 m², situovaný v přízemí panelového bytového domu, v atraktivní lokalitě ulice Churáňovská, Praha 5 Smíchov.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 126 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Churáňovská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~51 300 Kč/měs., hrubý výnos ~5,6 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
- 3+kk
- 65 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.