- 1+kk
- 11 m²
iDNES Realityv nabídce 135 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 16 m²
U zákrutu, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a39a102d4f2c1f3260b0cc8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 16 m²
Náklady a hypotéka
Cena2 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)450 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 800 000 Kč
Orientační splátka~9 550 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 136 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 22. 6. 2026 nezměnila: 2 250 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 2 250 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme na prodej byt 1+kk o velikosti cca 16 m² po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 – Záběhlice, projekt ARABELA.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 16 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
U zákrutu, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 27 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (192 238 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
166 504 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 218 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 238 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 85 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~7 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 16 m²
- Byt
iDNES Realityv nabídce 107 dní
- 16 m²
- 1. patro
- Byt
Srealityv nabídce 22 dní
- 1+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 78 dní
- 1+kk
- 44 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.