- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 108 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 66 m²
Hybešova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a38ed6403917b8e0a0322b8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 66 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 640 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 528 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 112 000 Kč
Orientační splátka~32 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 108 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 640 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 640 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji zajímavou bytovou jednotku o dispozici 2+1 a přibližné podlahové ploše 66 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží historického cihlového domu na ulici Hybešova v oblíbené části Brno – Staré Brno.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 66 m²
- Podlaží
- přízemí z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Hybešova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Brno
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Staré Brno (126 104 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
116 419 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 245 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 104 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 004 837 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 741 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 76 m²
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+1
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 2+1
- 72 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 2+1
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.