- 2+1
- 66 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 137 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 66 m²
Hybešova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 719122508 · ověřeno 25. 10. 2026
- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 440 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 488 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 952 000 Kč
Orientační splátka~31 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 137 dní
Od první zaznamenané ceny 7 790 000 Kč snížena na 7 440 000 Kč (−4,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 790 000 Kč
- Cena snížena z 7 790 000 Kč na 7 640 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 640 000 Kč na 7 440 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji zajímavou bytovou jednotku o dispozici 2+1 a přibližné podlahové ploše 66 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží historického cihlového domu na ulici Hybešova v oblíbené části Brno – Staré Brno.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 1. patro z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2010
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Hybešova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Brno
Cena za m² je o 32 % pod mediánem v lokalitě Staré Brno (138 644 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
123 889 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)162 549 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 644 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 932 760 Kč
- Doba v nabídce
- medián 30 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 741 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 900 Kč/měs., hrubý výnos ~5,6 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 76 m²
iDNES Realityv nabídce 109 dní
- 2+1
- 72 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 140 dní
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 81 dní
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 49 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.