- 2+kk
- 65 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 14 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 64 m²
Sicherova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a33b58324426f41ad0e9af6 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 64 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 838 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 352 000 Kč
Orientační splátka~39 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 250 000 Kč
- Cena snížena z 10 250 000 Kč na 9 990 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 990 000 Kč na 9 680 000 Kč (−3,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 680 000 Kč na 9 450 000 Kč (−2,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 450 000 Kč na 9 190 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme Vám velice pěkný, prostorný, tichý a světlý byt 2+kk s terasou, klimatizací, garážovým stáním a sklepem. Byt se nachází v rezidenční čtvrti v Praze 9 Kyjích, ve 3. NP cihlového bytového domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2009
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Sicherova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kyje
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Kyje (154 130 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
143 594 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 048 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 154 130 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 667 000 Kč
- Za 7 dní
- +5 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 884 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Kyje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 49 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 154 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 209 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.