- 5+
- 179 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 41 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 5+kk 287 m²
Nerudova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a31140b156c7619f90e7674 · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 287 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena30 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 180 000 Kč
Hypotéka (80 %)24 720 000 Kč
Orientační splátka~131 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 114 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 21. 9. 2026 nezměnila: 30 900 000 Kč.
- Cena snížena z 42 470 000 Kč na 30 900 000 Kč (−27,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 30 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní bytovou jednotku 5+kk o užitné ploše 287 m² na prestižní adrese Nerudova v Brně–Veveří. Jednotka má vlastní vstup přímo z ulice a nabízí velkorysé prostory s reprezentativním charakterem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 287 m²
- Podlaží
- přízemí z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Nerudova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Veveří
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Veveří (107 956 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
102 072 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)129 499 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 107 956 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 495 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 84 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 116 354 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~94 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 188 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 128 dní
- 5+
- 158 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 5+
- 171 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 265 dní
- 4+kk
- 99 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 4+kk
- 223 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 55 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.