- 5+
- 179 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 41 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 6+kk 171 m²
Vinařská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6968ed4331c5a3ad7608f15c · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 171 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena32 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)26 320 000 Kč
Orientační splátka~139 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 266 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 32 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 32 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
AMBIENTEN VIP si vám dovoluje nabídnout zajímavou investiční příležitost v nejlepší městské části Brno – Pisárky. Předmětem prodeje je soubor tří jednotek celkem 7+kk, a to suterénní 1+kk s vlastním vstupem z ulice, která je nyní pronajata za 12 tis.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 171 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Vinařská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 59 % nad mediánem v lokalitě Brno (121 111 Kč/m²; srovnání s 158 nabídkami podobné dispozice).
102 469 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 697 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +86 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~56 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 287 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 114 dní
- 5+
- 158 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 4+kk
- 135 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 4+kk
- 119 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 118 dní
- 3+kk
- 139 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 399 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.