- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Kateřinské náměstí, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a2e6b87120d78287b027199 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 850 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 570 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 280 000 Kč
Orientační splátka~33 330 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 117 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 550 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 8 350 000 Kč na 8 100 000 Kč (−3 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 8 100 000 Kč
- Cena snížena z 8 100 000 Kč na 7 990 000 Kč (−1,4 %) · Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 498 000 Kč
- Cena snížena z 7 990 000 Kč na 7 850 000 Kč (−1,8 %) · Bezrealitky a Sreality
- Cena zvýšena z 7 498 000 Kč na 7 798 000 Kč (+4 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 850 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt, o celkové výměře 54 m², v klidné a hlavně bezpečné lokalitě Prahy 4 - Újezdu u Průhonic, který zaujme promyšlenou dispozicí a velkorysým venkovním prostorem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Kateřinské náměstí, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 11
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Praha 11 (157 907 Kč/m²; srovnání s 63 nabídkami podobné dispozice).
143 530 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 378 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 157 907 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +40 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 119 844 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 11; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 59 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 123 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.