- 3+1
- 139 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 232 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 113 m²
Mělnická, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a2aad5a051f54206c09aad5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 113 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena25 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 100 000 Kč
Hypotéka (80 %)20 400 000 Kč
Orientační splátka~108 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 119 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 25 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 25 500 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 25 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 25 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji luxusní byt 3+1/B, 113 m² + balkon 5 m², v secesním domě v ul. Mělnické na Malé Straně. Velkorysý byt je po rekonstrukci včetně dobových secesních prvků. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu v místě s mimořádnou atmosférou staré Prahy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 113 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1919
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Mělnická, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malá Strana
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Malá Strana (210 092 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
185 261 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)236 625 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 210 092 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 88 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 144 872 Kč/m² (103 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~51 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Malá Strana; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 107 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 139 dní
- 3+1
- 125 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 387 dní
- 3+1
- 112 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
- 3+1
- 102 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 115 dní
- 3+1
- 129 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 371 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.