- 3+1
- 106 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 112 m²
Jenštejnská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a22cac35eb943dddc0eb557 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 112 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 120 000 Kč
Orientační splátka~80 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 168 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 17 900 000 Kč zvýšena na 18 900 000 Kč (+5,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 17 900 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 17 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 18 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Velkorysý byt s dispozicí 3+1 ve 4. NP klasického činžovního domu z roku 1893 nabízí 112 m² prakticky řešeného prostoru. Tři pokoje jsou orientované na západ do ulice, zatímco kuchyně s východní orientací směřuje do klidného vnitrobloku a navíc disponuje praktickou komorou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 112 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Jenštejnská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (185 093 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
164 444 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)236 495 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 093 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 105 dní
- Za 7 dní
- +34 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~54 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 95 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 90 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 91 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 125 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 387 dní
- 3+1
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 138 dní
- 3+1
- 108 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 180 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.