- 1+kk
- 38 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Kolín
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a26c95f0ee8803edb0a9256 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 094 050 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 418 810 Kč
Hypotéka (80 %)5 675 240 Kč
Orientační splátka~30 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 123 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 7 094 050 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 094 050 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 7 094 050 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 094 050 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dovoluji si Vám nabídnout exkluzivní cihlový byt 2+kk 52,3 m² včetně lodžie 5,25 m² v projektu Rezidence Prokopka, který patří mezi nejočekávanější developerské projekty posledních let na kolínském trhu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Trh v lokalitě Kolín
Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Kolín (103 755 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
90 727 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)122 656 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 103 755 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 27 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 73 750 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Kolín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 38 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 111 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 3+kk
- 57 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 65 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.