Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 2+kk 48 m²

Imrychova, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a26af4790b9c9a38f0967f9 · ověřeno 8. 10. 2026

  • 2+kk
  • 48 m²
  • 3. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 659 840 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 731 968 Kč
Hypotéka (80 %)6 927 872 Kč
Orientační splátka~36 770 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 122 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 9 696 960 Kč snížena na 8 659 840 Kč (−10,7 %).

18. 6. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 18. 6. 2026: z 9 955 680 Kč na 8 659 840 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 9 955 680 Kč
  2. Inzerováno na Sreality za 10 122 560 Kč
  3. Inzerováno na Sreality za 9 878 400 Kč
  4. Inzerováno na Sreality za 10 048 640 Kč
  5. Inzerováno na Sreality za 9 322 880 Kč
  6. Inzerováno na Sreality za 9 498 720 Kč
  7. Inzerováno na Sreality za 9 240 000 Kč
  8. Inzerováno na Sreality za 10 000 480 Kč
  9. Inzerováno na Sreality za 9 861 600 Kč
  10. Inzerováno na Sreality za 9 495 360 Kč
  11. Inzerováno na Sreality za 9 256 800 Kč
  12. Inzerováno na Sreality za 9 419 200 Kč
  13. Inzerováno na Sreality za 9 644 320 Kč
  14. Inzerováno na Sreality za 9 600 640 Kč
  15. Inzerováno na Sreality za 9 188 480 Kč
  16. Inzerováno na Sreality za 9 345 280 Kč
  17. Inzerováno na Sreality za 9 105 600 Kč
  18. Inzerováno na Sreality za 10 197 600 Kč
  19. Inzerováno na Sreality za 9 617 440 Kč
  20. Inzerováno na Sreality za 9 430 400 Kč
  21. Cena snížena z 9 105 600 Kč na 8 659 840 Kč (−4,9 %) · Sreality
  22. Cena snížena z 10 197 600 Kč na 9 696 960 Kč (−4,9 %) · Sreality
  23. Cena snížena z 9 600 640 Kč na 9 130 240 Kč (−4,9 %) · Sreality
  24. Cena snížena z 9 498 720 Kč na 8 999 200 Kč (−5,3 %) · Sreality
  25. Cena snížena z 10 122 560 Kč na 9 624 160 Kč (−4,9 %) · Sreality
  26. Cena snížena z 9 495 360 Kč na 8 999 200 Kč (−5,2 %) · Sreality
  27. Cena snížena z 9 430 400 Kč na 8 967 840 Kč (−4,9 %) · Sreality
  28. Cena snížena z 10 048 640 Kč na 9 555 840 Kč (−4,9 %) · Sreality
  29. Cena snížena z 10 000 480 Kč na 9 509 920 Kč (−4,9 %) · Sreality
  30. Cena snížena z 9 419 200 Kč na 8 956 640 Kč (−4,9 %) · Sreality
  31. Cena snížena z 9 345 280 Kč na 8 887 200 Kč (−4,9 %) · Sreality
  32. Cena snížena z 9 955 680 Kč na 9 467 360 Kč (−4,9 %) · Sreality
  33. Cena snížena z 9 878 400 Kč na 9 392 320 Kč (−4,9 %) · Sreality
  34. Cena snížena z 9 322 880 Kč na 8 864 800 Kč (−4,9 %) · Sreality
  35. Cena snížena z 9 240 000 Kč na 8 786 400 Kč (−4,9 %) · Sreality
  36. Cena snížena z 9 861 600 Kč na 9 377 760 Kč (−4,9 %) · Sreality
  37. Cena snížena z 9 256 800 Kč na 8 803 200 Kč (−4,9 %) · Sreality
  38. Cena snížena z 9 644 320 Kč na 9 170 560 Kč (−4,9 %) · Sreality
  39. Cena snížena z 9 188 480 Kč na 8 739 360 Kč (−4,9 %) · Sreality
  40. Cena snížena z 9 617 440 Kč na 9 145 920 Kč (−4,9 %) · Sreality
  41. Inzerováno na iDNES Reality za 9 696 960 Kč
  42. Inzerováno na iDNES Reality za 9 130 240 Kč
  43. Inzerováno na iDNES Reality za 8 999 200 Kč
  44. Inzerováno na iDNES Reality za 9 624 160 Kč
  45. Inzerováno na iDNES Reality za 8 999 200 Kč
  46. Inzerováno na iDNES Reality za 8 967 840 Kč
  47. Inzerováno na iDNES Reality za 9 509 920 Kč
  48. Inzerováno na iDNES Reality za 9 555 840 Kč
  49. Inzerováno na iDNES Reality za 8 956 640 Kč
  50. Inzerováno na iDNES Reality za 8 887 200 Kč
  51. Inzerováno na iDNES Reality za 9 467 360 Kč
  52. Inzerováno na iDNES Reality za 9 392 320 Kč
  53. Inzerováno na iDNES Reality za 8 864 800 Kč
  54. Inzerováno na iDNES Reality za 8 786 400 Kč
  55. Inzerováno na iDNES Reality za 8 803 200 Kč
  56. Inzerováno na iDNES Reality za 9 170 560 Kč
  57. Inzerováno na iDNES Reality za 9 377 760 Kč
  58. Inzerováno na iDNES Reality za 8 739 360 Kč
  59. Inzerováno na iDNES Reality za 9 145 920 Kč
  60. Inzerováno na iDNES Reality za 8 659 840 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Bonus: součástí ceny bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt 2+kk o celkové rozloze 50 m² je situován v 4. NP projektu KATTILA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 670 000 Kč včetně DPH.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Balkon
  • Výtah
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
48 m²
Podlaží
3. patro z 10
Typ
Byt
Energetická náročnost
B — Velmi úsporná
Rok výstavby
2026
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 4 měsíci
Upraveno
před 12 hodinami

Okolí

Imrychova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kamýk

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kamýk (180 413 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).

165 741 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 096 Kč/m²
Medián Kč/m²
180 413 Kč/m²
Medián ceny
8 950 000 Kč
Doba v nabídce
medián 35 dní
Za 7 dní
+44 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~21 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 52 m²
9 052 782 Kč
192 612 Kč/m²

Prodej bytu 2+kk 52 m²

Smotlachova, Praha 4

  • 2+kk
  • 47 m²
  • 7. patro
Srealityv nabídce 117 dní
Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.