- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 155 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Musílkova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a228aef6f7c2b30b2043d3a · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 910 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 582 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 328 000 Kč
Orientační splátka~33 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 155 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 910 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 910 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Investice s jistotou: Byt 2+kk se zahrádkou v Praze 5. Hledáte bezpečnou investici s vysokým potenciálem pronájmu? Nabízíme byt na ulici Musílkova - Praha 5. Jak bytová jednotka, tak dům prošly kompletní rekonstrukcí, což zaručuje minimální provozní náklady a stav novostavby..
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Musílkova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Košíře
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Košíře (170 000 Kč/m²; srovnání s 55 nabídkami podobné dispozice).
150 441 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 271 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 170 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 487 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 46 nabídek k pronájmu v lokalitě Košíře; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 25 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 83 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 165 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 114 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.