- 4+kk
- 120 m²
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 102 m²
Nad Paloučkem, Beroun
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a199176963dc4f43d00c1c5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 102 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 792 000 Kč
Orientační splátka~46 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 132 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 900 000 Kč
- Cena snížena z 13 900 000 Kč na 12 500 000 Kč (−10,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 12 500 000 Kč na 11 990 000 Kč (−4,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 11 990 000 Kč na 10 990 000 Kč (−8,3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme výjimečný mezonetový byt 4+kk 102 m² s terasou 43 m² v nejlukrativnější části Berouna - Nad Paloučkem. Místo, kde vás každé ráno probudí slunce, otevřený výhled do krajiny a ticho okolní rezidenční zástavby plné rodinných domů a zeleně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 102 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2006
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Nad Paloučkem, Beroun
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Beroun-Město
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Beroun-Město (105 989 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
91 583 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)111 204 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 105 989 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 898 000 Kč
- Za 7 dní
- +8 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~40 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun-Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 98 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 113 dní
- 2+kk
- 85 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 225 dní
- 4+kk
- 98 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
- 4+kk
- 113 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.