- 1+kk
- 35 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 44 m²
U plynárny, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a1933d758475c400c03a3b4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 528 979 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 705 796 Kč
Hypotéka (80 %)6 823 183 Kč
Orientační splátka~36 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 132 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 413 373 Kč
- Cena zvýšena z 8 413 373 Kč na 8 528 979 Kč (+1,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 528 979 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 204-02-102 s dispozicí 2+kk (44,4 m²) v novém projektu Bohdalecké zahrady v Praze 4 - Michli. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 2. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
U plynárny, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Michle (160 729 Kč/m²; srovnání s 40 nabídkami podobné dispozice).
145 243 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)176 199 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 729 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 395 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 62 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 568 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 59 dní
- 2+kk
- 42 m²
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.