- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 132 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 35 m²
U plynárny, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abfabf24bbf17e1cc0f7386 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 496 518 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 499 304 Kč
Hypotéka (80 %)5 997 214 Kč
Orientační splátka~31 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 047 958 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 110 432 Kč
- Cena zvýšena z 7 110 432 Kč na 7 226 038 Kč (+1,6 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 496 518 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 496 518 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 204-02-136 s dispozicí 1+kk (34,5 m²) s balkonem (5,9 m²) v novém projektu Bohdalecké zahrady v Praze 4 - Michli. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 6. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 18 hodinami
Okolí
U plynárny, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Michle (174 242 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
160 715 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)183 205 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 242 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 825 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 34 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 132 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 157 dní
- 1+kk
- 46 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 1+kk
- 34 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.