- 1+kk
- 28 m²
iDNES Realityv nabídce 219 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a16db3a10835b3ebd0b9550 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 35 m²
Náklady a hypotéka
Cena3 146 500 Kč
Vlastní zdroje (20 %)629 300 Kč
Hypotéka (80 %)2 517 200 Kč
Orientační splátka~13 360 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 135 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 3 146 500 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 146 500 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 146 500 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Vítejte v projektu BD Vávrovice – moderním a nízkoenergetickém bydlení v klidné části Vávrovic, jen pár minut od Opavy. Komornější rezidenční projekt nabídne moderní byty s důrazem na soukromí, kvalitní provedení a pohodový životní styl.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Opava (86 765 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
73 684 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)99 139 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 86 765 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 870 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 500 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~9 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
iDNES Realityv nabídce 414 dní
- 1+1
- 38 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 112 dní
- 1+1
- 34 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 198 dní
- 2+1
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 3+kk
- 65 m²
iDNES Realityv nabídce 129 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.