- 1+1
- 39 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 48 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 38 m²
Polanova, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a339fbde66629e66b0aabd2 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 38 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena2 870 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)574 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 296 000 Kč
Orientační splátka~12 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 990 000 Kč
- Cena snížena z 2 990 000 Kč na 2 870 000 Kč (−4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 870 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 1+1 o velikosti 38 m² v osobním vlastnictví. Byt má neprůchozí pokoje, vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotle.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Polanova, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Opava (85 714 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
74 605 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)98 887 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 85 714 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 910 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 55 000 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~8 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 38 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 1+1
- 34 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 197 dní
- 1+1
- 35 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 84 dní
- 1+1
- 35 m²
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 1+1
- 36 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.